查封房子贴封条的情形如下:
1、屋主与他人存在房子产权的纠纷,这时他人就可以向相关部门提出查封该套住宅的申请;
2、屋主与债权人之间存在一些民间债务的纠纷,这时债权人就可以向法院申请查封该套房屋;
3、屋主将这套房子拿去抵押做贷款贷款到期,这时
抵押权人可以向法院提出查封该套房子的申请。
人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人
占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。
法律依据:《
最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》
第七条
查封不动产的,人民法院应当张贴封条或者公告,并可以提取保存有关财产权证照。