二房东不退押金，我在异地，可以让当地朋友报警吗，本人暂时回不去
房屋租赁
2024-02-01 08:58:05
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律师解答共有3条
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【法律分析】
根据相关法律规定，异地报案可以不用本人到场，但是需要提交相关的证据还有身份证明，也可以委托律师异地报警，无论向哪里的公安机关都应该受理，并进行登记备案，如果发现不属于自己管辖的，可以将案件移送有管辖权的公安机关处理。如果由犯罪嫌疑人居住地的公安机关管辖更为适宜的，可以由犯罪嫌疑人居住地的公安机关管辖。
犯罪地包括犯罪行为发生地和犯罪结果发生地。犯罪行为发生地，包括犯罪行为的实施地以及预备地、开始地、途经地、结束地等与犯罪行为有关的地点;犯罪行为有连续、持续或者继续状态的，犯罪行为连续、持续或者继续实施的地方都属于犯罪行为发生地。
犯罪结果发生地，包括犯罪对象被侵害地、犯罪所得的实际取得地、藏匿地、转移地、使用地、销售地。法律依据：《公安机关办理刑事案件程序规定》第十五条 刑事案件由犯罪地的公安机关管辖。如果由犯罪嫌疑人居住地的公安机关管辖更为适宜的，可以由犯罪嫌疑人居住地的公安机关管辖。法律、司法解释或者其他规范性文件对有关犯罪案件的管辖作出特别规定的，从其规定。 -
【法律分析】
根据相关法律规定，异地报案可以不用本人到场，但是需要提交相关的证据还有身份证明，也可以委托律师异地报警，无论向哪里的公安机关都应该受理，并进行登记备案，如果发现不属于自己管辖的，可以将案件移送有管辖权的公安机关处理。如果由犯罪嫌疑人居住地的公安机关管辖更为适宜的，可以由犯罪嫌疑人居住地的公安机关管辖。
犯罪地包括犯罪行为发生地和犯罪结果发生地。犯罪行为发生地，包括犯罪行为的实施地以及预备地、开始地、途经地、结束地等与犯罪行为有关的地点;犯罪行为有连续、持续或者继续状态的，犯罪行为连续、持续或者继续实施的地方都属于犯罪行为发生地。
犯罪结果发生地，包括犯罪对象被侵害地、犯罪所得的实际取得地、藏匿地、转移地、使用地、销售地。法律依据：《公安机关办理刑事案件程序规定》第十五条 刑事案件由犯罪地的公安机关管辖。如果由犯罪嫌疑人居住地的公安机关管辖更为适宜的，可以由犯罪嫌疑人居住地的公安机关管辖。法律、司法解释或者其他规范性文件对有关犯罪案件的管辖作出特别规定的，从其规定。 -
二房东不退押金的办法：
1、如果有合同，通常在合同关系存续期间，无论出于什么原因，出押人都不享有返还押金的请求权。合同关系终止时，出押人依约返还租赁物、承包物等；
2、如果没有合同，要用自己的智慧去做。
租房的时候，用手机录音，记录下和房东的对话，明确自己是否交了押金，一起说清楚。如果房东还是不退押金，可以报警，当地民警可以处理，因为手里有录音。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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