法律问答
朋友借的钱,我是担保人已经快2年了当时商量的是2分的利息,现在朋友还不上钱,人家要起诉,我要承担啥责任?
2019-07-02 13:12:59
律师解答共有4条
对于已经抵押的房子,在向法院起诉时是否还要申请财产保全,要根据具体情况分析:
1、如果原告本身就是该房屋的
抵押权
人,因在
抵押权存续期间
,该房屋的产权人(即被告或债务人)无法将该房屋进行买卖、过户等,起到了与法院保全相同的效力,原告无需再向法院申请保全该房屋。
2、如果原告不是抵押权人的,则被告有可能在诉讼中解除该房屋的抵押并将该房屋出卖,从而达到转移财产的目的,影响原告胜诉后的执行。
在这种情况下,虽然被告的房屋已经设定了抵押,但原告仍应该向法院申请财产保全,则法院来查封
房屋产权
,以防止被告转移财产。
担保人即保证人,根据担保法规定,第三人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任,这里的第三人即担保人,包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民,这里的债权人既是主债的债权人。这里的-按照约定履行债务或者承担责任-称为保证债务,也有人称保证责任。
担保分为一般担保和连带担保:
1、一般担保, 当事人在保证
合同
中约定,债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的,为一般保证。 债权合同纠纷未经审判,债务人未被强制执行前,一般担保人可以拒绝承担责任。
2、连带担保,当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担
连带责任
的,为
连带责任保证
。债权合同纠纷产生,债权人即可向债务人或者担保人赘述责任。
3、担保合同没有明确的担保形式的,以连带担保责任来判定。
补充:一般担保为第二顺位,连带担保为第一顺位,没有明确担保形式的也按第一顺位。
若超过担保期一年多,那么担保人不承担担保责任。根据《
中华人民共和国担保法
》之规定,一般保证的保证人与债权人未约定
保证期间
的,保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。
合同中有约定的,按照约定的期限执行,没有约定的,按以下的规定执行:关于担保期限,《中华人民共和国担保法》规定: 第二十五条一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的,保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。
在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间,债权人未对债务人提起诉讼或者申请
仲裁
的,保证人免除保证责任;债权人已提起诉讼或者申请仲裁的,保证期间适用
诉讼时效
中断的规定。
第二十六条 连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的,债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。
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