你好，我想咨询一下我们2012年5月买的商品房2013年6月30日交的房，交房时开发商收取了我们的税费代房产证代办费公证费等九千多元。按照合同开发商应在180个工作日内将房产证办下来，可至今仍未办理，现开发商欠下巨债濒临倒闭，我们的房产证办理遥遥无期，我该怎么办好，如果起诉开发商的话，相关费用怎么收取，

按照《合同法》的规定，明确买受人与出卖人的权利义务。合同生效后，当事人就办理房产证的时间没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。
依照《合同法》规定仍不能确定的，出卖人可以随时履行，买受人也可以随时要求履行。但应当给对方必要的准备时间。　　出卖人办理房产证的义务的履行，重点在于考察其开始去登记机关申请房屋产权过户登记这一行为。
当然，申请房屋产权过户登记仅仅是出卖人履行办理房产证行为的开始而非结果，完成办理房产证即过户登记的完成方是合同的目的。如果由于出卖人原因在合理期间内不能完成产权过户登记的，买受人可以请求解除合同，并要求出卖人承担违约责任。
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