法律问答
房屋租赁
第一年签订的
合同
，第二年未签订，第一年签订的合同是否有效？
租赁合同
2024-02-12 08:42:10
律师解答共有3条
租赁合同
是否有效，关键取决于三方面：1、合同主体有效；2、合同内容合法；3、意思表示真实。
即使没有签订租赁合同，依据法律规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效。
认定租赁
合同的效力
要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
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