我现在购买了一套商品房屋，首付已经付了，到了银行贷款的时候办不下来，因为三年前我在银行有过逾期，但是在交首付之前，我不止一遍得问如果我交了首付能不能办下贷款，他们的售楼人员说可以，两年以内没有逾期就行，到了现在好几个月了，贷款办不下来，钱也退不出来，我该怎么办
2019-07-03 07:02:00
律师解答共有3条
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《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》中，为抑制房价过快上涨，从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。
在首套房的情况下，商业贷款首付是30%，公积金贷款是20%（90平米以内。90平以外是30%）；在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%；三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；其他的情况最低首付为30%。 -
你好，如果离婚，双方达成了离婚协议，没什么争议，可以协议离婚，去户籍地民政局办理。如果协商不成，那么可以起诉离婚。夫妻一方起诉离婚，应当在被告住所地法院起诉，如果经常居住地与被告住所地不一致的，应当以经常居住地为准，而经常居住地是指在当地至起诉之日起已经连续居住满一年以上。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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