当时租房的时候签一年合同 中介说是他们公司合作的一个软件 然后就签了 隔天中介说我那个软件资质不够没成功 给我换一个软件 我问中介这个不会跟上一个软件一样也是分期贷款的吧 要是这种我就不签了??中介说不会的让我放心 但交房租的时候却发现分期贷款的软件 如果逾期的话一天扣二十多块钱 现在让他们解除合同退回我们押金 他们不退 说我违约??我该怎么办隔天中介说我那个软件资质不够没成功 给我换一个软件 我问中介这个不会跟上一个软件一样也是分期贷款的吧 要是这种我就不签了??中介说不会的让我放心 但交房租的时候却发现分期贷款的软件 如果逾期的话一天扣二十多块钱 现在让他们解除合同退回我们押金 他们不退 说我违约??我该怎么办？当时租房的时候签一年合同 中介说是他们公司合作的一个软件 然后就签了 隔天中介说我那个软件资质不够没成功 给我换一个软件 我问中介这个不会跟上一个软件一样也是分期贷款的吧 要是这种我就不签了??中介说不会的让我放心 但交房租的时候却发现分期贷款的软件 如果逾期的话一天扣二十多块钱 现在让他们解除合同退回我们押金 他们不退 说我违约??我该怎么办？
2019-07-03 10:12:01
律师解答共有4条
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搜集中介公司违约的证据，协商不成，到法院起诉解决。《中华人民共和国合同法》第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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违约金的数额，双方应当在合同中约定，没有约定，并具有下列情形之一的，按照规定的标准确定违约金：
1、因房地产转让人的过错，未在定的时间内交付房地产的，转让人向受让人支付的违约金为已经收取的转让价款按照中国人民银行公布的同期存款利率计算所得利息的两倍。
2、因房地产受让人的过错，未在约定的时间内支付转让价款的，受让人向转让人支付的违约金为逾期支付的转让价款按照中国人民银行公布的同期存款利率计算所得利息的两倍。 由于违约给对方造成的损失应按实际发生的情形分项计算损失数额。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
