法律问答
你好,我是房东。我把房子交给了托管公司。我签了三年
合同
,租了一年。现在不想租了。合同违约需要赔偿5000元。这合理吗?我是房东。我把房子交给了托管公司。我签了三年合同,租了一年。我现在不想租这个合理吗?
合同违约纠纷
2024-02-20 03:54:07
律师解答共有3条
法律分析:房东违约赔偿:一方面租户可以要求房东继续履行合同并承担
违约责任
,或者解除
租赁合同
赔偿损失;另一方面按照双方签订合同中的
违约金
进行赔付,约定的违约金过高或过低可以请求变更。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
房东违约赔偿:一方面租户可以要求房东继续履行合同并承担违约责任,或者解除租赁合同赔偿损失;另一方面按照双方签订合同中的违约金进行赔付,约定的违约金过高或过低可以请求变更。法律依据:根据2021年1月1日起生效施行的《
民法典
》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
在有些合同中,当事人只是就违反某一种合同义务的行为约定了赔偿办法,而对违反其他主要义务的行为没有约定,此时就可以在这些违约行为发生以后适用法定赔偿。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
合同违约赔偿最高限额
合同纠纷
315
合同违约需要赔偿5000元。这合理吗?我把房子交给了托管公司
房东违约赔偿:一方面租户可以要求房东继续履行合同并承担违约责任,或者解除租赁合同赔偿损失;另一方面按
人咨询过
继续咨询
协议书违约赔偿(北京商品房预售合同)
足彩缩水
324
何伟利律师
广东品阳律师事务所
违反合同规定一般赔偿违约金多少
01:12
2345
合同违约赔偿有什么规定
民法典
230
合同违约赔偿的归责原则有哪些
2045
合同写违约需要赔偿5000,这合理吗?把房子交给托管公司,签
您好,可以诉讼处理
人咨询过
继续咨询
购房违约赔偿合同
多人购房
324
马芳芳律师
广东谷泰律师事务所
合同违约赔偿种类有哪些
00:59
2345
合同违约赔偿怎么写
12110
合同违约需要赔偿5000元。这合理吗?我把房子交给了托管公司
在有些合同中,当事人只是就违反某一种合同义务的行为约定了赔偿办法,而对违反其他主要义务的行为没有约定
人咨询过
继续咨询
违约赔偿购买期房合同
多人购房
324
我们签了半年的合同,这个合同要赔偿6000违约金,这个合同有
有效的,没有确定金额的合同有没有效,要依据合同的具体内容而定,如果只是没有确定金额,合同的其他方面合
人咨询过
继续咨询
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
云州区律师
广灵县律师
浑源县律师
灵丘县律师
天镇县律师
阳高县律师
左云县律师
平城区律师
云冈区律师
新荣区律师
太原律师
大同律师
长治律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权