我买了一套房，拿钥匙迟，物业跟我要1万的违约金，合理吗？物业费和暖气费是按百分之几付暖气费是按百分之几付？您好，我买了一套房，拿钥匙迟，物业跟我要1万的违约金，合理吗？物业费和暖气费是按百分之几付？？
2019-07-03 13:00:25
律师解答共有2条
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违约金具有补偿性和惩罚性，约定本身是合法的。因为法律规定，违约方不申请调减违约金，那么应该按约定的标准主张，不作调整。请求调减，才可能会支持。但这个标准比较高，达到月息15％，年息180％。
违约方申请调减，肯定会予以支持。调减到人民银行同期贷款利率的四倍，甚至更低。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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