法律问答

我家租房的租客今年不租了。他们之前明确表示要按时交水电费。现在他们还需要几个月的水费，搬出去和他们协商也没用。我可以起诉他们吗？

房屋租赁

2024-02-20 08:58:06

可以依照合同的约定向有管辖权的法院提起诉讼，追回相关的水电费。对方不按期支付水电费，构成违约，违约较为严重的情况下，是可以解除合同的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十二条承租人违反支付租金义务的法律后果。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
法律分析：可以依照合同的约定向有管辖权的法院提起诉讼，追回相关的水电费。对方不按期支付水电费，构成违约，违约较为严重的情况下，是可以解除合同的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。第七百二十九条因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
租户拖欠水电费的，债权人可以向法院提起诉讼，当事人提起诉讼的，需要准备起诉状以及与案件相关的证据材料递交到有管辖权的人民法院，还需要注意满足起诉的法定条件。法律依据：《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

多次拖欠租金拒不搬走能不能起诉他呀

债务债权 249

我家租房的租客今年不租了。现在他们还需要几个月的水费，搬出去

租户拖欠水电费的，债权人可以向法院提起诉讼，当事人提起诉讼的，需要准备起诉状以及与案件相关的证据材料

不服不起诉决定书申诉书

合同范本 324

不服不起诉决定书申诉书

苟三元律师

北京润朗（深圳）律师事务所

房租到期不搬犯法了没

房租到期不搬犯法了没

01:18

租房人不交房租不搬走水电可以停吗

房产纠纷 4929

房子租期到后对方不搬走怎么办

房屋租赁法律常识 4111

房子租期到后对方不搬走怎么办

我家租房的租客今年不租了。现在他们还有几个月没交水费，搬出去

你好，建议双方协商解决。如果协商不成，造成你无法使用水电，你有权退房

醉酒驾驶不起诉申请书

常用文书 324

醉酒驾驶不起诉申请书

不能出租的房屋有哪些？

房屋租赁法律常识 2264

不能出租的房屋有哪些？

不服不起诉决定申请模板

合同范本 324

不服不起诉决定申请模板

租我房子的人已经搬走三年了，但他从来没有给过房租。我能起诉他

可以去法院起诉。当房东把房子出租给房客时，双方必须按照合同履行彼此的义务，如果中途房客违约，房东要求

租我房子的人已经搬走三年了，但是他从来没有给过房租，我能起诉

可以去法院起诉。当房东把房子出租给房客时，双方必须按照合同履行彼此的义务，如果中途房客违约，房东要求

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

鹤壁律师鹤壁找律师鹤山区律师鹤山区找律师鹤壁房产纠纷律师鹤壁房屋租赁律师

鹤壁律师浚县律师淇县律师鹤山区律师山城区律师淇滨区律师

鹤壁房产纠纷律师鹤壁公司法律师鹤壁合同纠纷律师鹤壁婚姻家庭律师鹤壁交通事故律师鹤壁劳动纠纷律师鹤壁刑事辩护律师鹤壁债务债权律师