法律问答
租房没签
合同
,租客没交水电报警有用吗?
房屋租赁
2024-02-20 09:10:43
律师解答共有3条
法律分析:租房没合同属于民事纠纷,报警没有用。建议由双方协商解决,补签合同即可。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)
违约责任
;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
法律分析:是可以报警的。无论是业主或是
代理
业主的中介、
物业管理
处都没有权利把租出去的房屋停水停电,如果把停水停电作为逼使承租人交纳房屋租金的手段,是违法的。同时应预先做好房客的背景调查,起码要知道其工作单位、从事行业等,还可以要求房客留下紧急联系人的联系方式,多少可以规避房客不辞而别的风险。法律依据:《中华人民
共和
国
民法典
》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
租客不交水电费跑了可以报案。如果房东报警,警方会有两种选择:一是认为是
合同纠纷
,告知其协商解决或走诉讼程序。二是也可以从消化矛盾纠纷构建社会和谐角度受理(特别是社区民警)并进行调解,通过明法析理促使当事人化解纠纷。根据相关规定,一定要将解除合同的通知送达到对方的手上,并留有
证据
。只有解除合同通知送到对方手上时,合同才算解除。法律依据:《中华人民共和国民法典》第九十六条一定要将解除合同的通知送达到对方的手上,并留有证据。只有解除合同通知送到对方手上时,合同才算解除。
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