法律问答

婚后买的房子，房产证上写两个人名字加钱吗？

消费者维权

2019-07-03 13:37:02

婚后房产证上加名字：夫妻婚后购麦的房产，如果房产证上只有一方的名字，现在想把对方的名字也加上，只需要双方持结婚证、份身证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，费用包含配图费、登记费等，大约在100元以内。
倒塌后的房子，有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的，房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
1，如果婚前购房协议写一个人的名字，婚后房产证上加上对方的名字，属于夫妻共同财产。因为根据物权法的规定，房屋的共有人一经登记物权即为成立。你们的婚姻关系是物权变动的原因---因为婚姻关系所以一方自愿在本该属于自己婚前财产的房产证上加上了对方的名字，由此相当于赠予了对方房产的共有权，依据《物权法》公示公信，那么房屋自然是属于共有权人的共同财产。
除非能证明该物权的获得时存在瑕疵的，譬如欺诈、胁迫等可以撤销情况或者其他法定事由。 2，婚前购房协议上写两个人的名字，婚后房产证上写两个人的名字，属于夫妻共同财产。
房产证上除了有夫妻双方的名字外，还有子女的名字，或有父母的名字。对此，法院一般不会将其主动追加第三人，而是采取如下措施：
(1)根据当事人的申请，对房屋部分的财产分割不予审理，由当事人另案起诉;
(2)根据当事人的申请，将案件中止审理，告诉当事人另行提起析产之诉，后根据析产的判决结果，对夫妻共有部分的房屋进行分割。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

婚后房子可以加名字吗

张圣涛律师

河南锦盾律师事务所

房产证加女方名字流程怎么走

房产证加女方名字流程怎么走

01:26

房产证只有一个人的名字可以抵押吗

房产证只有一个人的名字可以抵押吗

婚前首付的房子婚后算共同财产吗

婚前首付的房子婚后算共同财产吗

婚后男方出钱买的房子，房产证两个人的名字。如果离婚，房子有我

房子的产权有一下几种情况： (一)婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。《婚姻法》

谢国洪律师

东莞市启明律师事务所

按揭房产证可以加名字吗

按揭房产证可以加名字吗

01:32

宅基地能写两个人名字吗

宅基地能写两个人名字吗

婚后买的房子，房产证上写的一个人名字，卖房子一个人能卖吗？

房产证上除了有夫妻双方的名字外，还有子女的名字，或有父母的名字。对此，法院一般不会将其主动追加第三人

房子是我们婚后买的，但房产证上只有他一个人的名字，

您好，根据我国婚姻法解释二和三的规定，当事人婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资认定为对夫妻双方的

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 3165

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 2275

请问我私下卖了一辆电瓶车，都快一个月了，要退款，这种事怎么解

你好，是否可以退款要看商品是否有问题，另外还要看合同的约定。

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 1640

购物中心买的鞋子穿了不到一个月的质量问题能不能退款？

你好，是否可以退款要看商品是否有问题，另外还要看合同的约定。

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 1490

商家标注“退货包运费，对退货运费不满意，无忧退货”。我的退货

你好，依据你们的合同确定

判决抵押无效如何处理

抵押担保 1235

快递员已经拿走了，然后收件人不承认可以报警

你好，遇到这种情况可以协商解决，如果协商不成，那么可以起诉维权

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 1190

顾客在超市拿了200多元的东西没有付款，报警处理可以立案吗？

你好，需要承担责任

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

韶关律师韶关找律师韶关损害赔偿律师

乐昌市律师南雄市律师曲江区律师仁化县律师乳源律师始兴县律师翁源县律师新丰县律师武江区律师浈江区律师

韶关房产纠纷律师韶关公司法律师韶关合同纠纷律师韶关婚姻家庭律师韶关交通事故律师韶关劳动纠纷律师韶关刑事辩护律师韶关债务债权律师