你好，我想咨询一下我家的宅基地正好是别人家可耕地怎么办
土地纠纷
2024-02-20 11:50:34
律师解答共有3条
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若当事人与他人发生了宅基地纠纷，可以协商解决，也可以向人民法院提起诉讼要求解决。《土地管理法》规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
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个人宅基地被他人侵占的情况下可以先跟当事人协商解决，如果协商不成，可以申请村委会或乡镇政府部门调解处理，政府部门也无法调解的情况下，宅基地使用权纠纷是民事纠纷，被侵权方可以考虑向人民法院起诉处理。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第八条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
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法律分析：宅基地的使用权，依法可以由两个或两个以上的农村居民共同享有。虽然不同于共同财产的使用，但各共有人也要遵循一般的规则：宅基地使用人的任何一方要建房，首先都要争得其余共有人的同意。未经同意而擅自占用宅基地建房，其余共有人可要求非法占用人拆除妨害、恢复原状或者赔偿损失。法律依据：《民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。《民法典》第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。《民法典》第三百六十四条宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。《民法典》第三百六十五条已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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