租房纠纷，租房养宠物，房东说有味道，想起诉我
房屋租赁
2024-02-20 16:02:10
律师解答共有3条
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租房纠纷应该找当地房管局投诉调解，调解不成的可以去法院起诉。起诉别人的流程具体如下：1、收集与案件有关的证据，如物证、书证、电子数据等；2、写起诉书，载明：原告和被告信息；诉讼请求和所根据的事实与理由等内容；3、确定法院管辖权，然后向人民法院提交准备的材料提起诉讼；4、人民法院立案后，预先缴纳诉讼费用，等待法院开庭审理案件。租赁合同的流程有什么：1、租赁双方持有关证件，到房屋租赁管理办公室登记；2、租赁工作人员对证件进行审查，对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见；3、在初审通过的基础上进行二交审查，签署二审意见；4、租赁双方交纳规定税费后，发给承租人《房屋租赁登记证》；5、在手续齐全，审查无误的情况下，三天内办完；6、收费标准按年租金的2%收取租赁监证费，租赁双方各负担1%。法律依据：：《中华人民共和国民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。第七百二十四条有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；（二）租赁物权属有争议；（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
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租房纠纷一般可以到房管所投诉，但是也可以通过协商、调解、仲裁以及诉讼的方式解决纠纷。根据《民事诉讼法》第三条的规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。第一百二十条规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提交副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。法律依据：《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
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协商不成，诉讼解决
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
