我是维城的我想问有关拆迁的问题我在别人租赁的场地上独资建设的房屋现在遇拆迁平估明细以下达是以场地承租人的名字请问律师对这种情况国家有没有明确的法律法规来处理我的补偿款能否得到谢谢

房屋拆迁中承租人的权利　　房屋拆迁中承租人有哪些权利?　《城市房屋拆迁管理条例》不再将承租人作为被拆迁人，而是将承租人作为独立的拆迁当事人――即承租人，并在该行政法规中赋予承租人相应的权利和义务。　　
(一)房屋承租人的概念　　房屋承租人是指以租赁方式取得房屋并对房屋占有、使用的当事人，包括公民、法人或者其他组织。　　法律意义上的租赁，即出租人和承租人之间以租赁合同的方式确定双方当事人之间的权利和义务关系，因此确定承租人的身份必须以租赁合同为准。　　
(二)承租人的权利和义务　　
1.承租人的权利　　根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，承租人的权利主要有：　　
(1)在拆迁租赁房屋时，有权利要求出租人与拆迁人之间签订产权调换拆迁协议;　　
(2)在拆迁人与产权人之间签订的拆迁协议损害其合法权益的，承租人可以请求人民法院宣告有关拆迁协议无效;　　
(3)就拆迁补偿事宜与出租人、拆迁人进行协商并签订拆迁协议;　　
(4)对经协商不能达成拆迁协议的事宜，可以请求房屋拆迁主管部门裁决;　　
(5)对拆迁裁决不服的，可以提起行政复议和行政诉讼;　　
(6)对拆迁行政处罚不服的，可以提起行政复议或者行政诉讼;　　
(7)对拆迁人未能依照法律规定拆迁的，承租人有权利要求拆迁主管部门依法处理;　　
(8)对强制拆迁的决定可以提起诉讼或者申请行政复议;　　
(9)其他承租人应当享有的权利。　　
2.承租人的义务　　
(1)履行拆迁人、被拆迁人与承租人之间签订拆迁协议书的义务;　　
(2)履行已经发生法律效力的判决书、调解书、裁定书确定的义务;　　
(3)履行已经发生法律效力的拆迁裁决书确定的义务;　　
(4)其他应当由承租人履行的义务。　　
(三)承租人在拆迁法律关系中的地位　　新修订的《城市房屋拆迁管理条例》将承租人从被拆迁人中独立出来，单独在拆迁法律规范中规定了承租人在拆迁法律关系的的权利和义务。

房屋拆迁后，房屋租赁关系仍然有效，双方应当按照租赁合同继续履行，出租人不能以此为理由终止租赁合同，但由于以前的房屋被拆除了，所以承租人可以住在补偿安置的房屋里。　　如果补偿安置的房屋和以前的房屋条件不一样，双方还可以根据实际情况调整租金。
如果不符合原来的用途，承租人也可以解除合同。　　第二十七条　承租人在租赁期内，征得出租人同意，可以将承租房屋的部分或全部转租给他人。出租人可以从转租中获得收益。

征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。　　
三、最新土地法农村宅基地怎么补偿　　
1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。　　现行第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。上述三条规定在修正案草案中均作出修改。　　
2、征地补偿内容增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿。修正案草案规定，征地补偿包括土地补偿，被征地农民的安置补助与社会保障费用，农民村民住宅补偿，以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。　　
3、在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋，无法提供的按照市场价给予货币补偿;城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。