所有权与使用权区别如下:1、从关于所有权的相关原则来看,完整的所有权包括
占有、使用、收入和处置四种权力,使用权是实际使用权;2、从商品房
买卖合同示范文本的相关规定来看,根据《
中华人民共和国民法典》规定:国家工商行政管理局和建设部联合制定的商品房销售
合同示范文本明确要求买卖双方就建筑屋顶使用权的所有权达成协议。所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。法律依据:《中华人民共和国
民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。