法律问答
老房子拆迁了,宅基地还是自己的吗?
拆迁补偿
2024-02-22 05:28:06
律师解答共有3条
老房子拆迁的宅基地应根据拆迁的原因确定归属,如果是因重新翻修拆迁的,宅基地归村集体所有,如果是因公共需要被征收的,归国家所有。法律依据:《
中华人民共和国土地管理法
》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。《中华人民共和国民法典》第一百一十七条为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序征收、征用不动产或者动产的,应当给予公平、合理的补偿。
老家房子拆了宅基地不是自己得了。房屋拆迁既是对房屋的补偿,也是对宅基地使用权的补偿。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:1、房屋补偿费房屋重置费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。:《中华人民共和国土地管理法》第九条法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。第十条国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。
这要看是因为什么拆的。如果是因为拆迁,那么宅基地就不再是自己的了。如果是自己为了重建而自愿拆的,就还是自己的。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
农村宅基地房屋产权归谁
3940
宅基地还是自己的吗?
翻新应该报上级审批
人咨询过
继续咨询
宅基地房屋转让协议书
合同范本
324
什么情况下可以收回宅基地?
宅基地管理
40325
农村宅基地能否继承
遗产继承
30228
宅基地还是自己的吗?
这要看是因为什么拆的。如果是因为拆迁,那么宅基地就不再是自己的了。如果是自己为了重建而自愿拆的,就还
人咨询过
继续咨询
广州农村宅基地房屋转让协议
合同范本
324
申请宅基地的条件
宅基地申请条件
15339
宅基地还是自己的吗?
这要看是因为什么拆的。如果是因为拆迁,那么宅基地就不再是自己的了。如果是自己为了重建而自愿拆的,就还
人咨询过
继续咨询
农村房屋拆迁协议书通用范本
环保治理
324
房子拆迁了宅基地还是自己的吗
法律分析:农村宅基地房屋拆迁纠纷要区分是和征收方的外部补偿纠纷,还是关于补偿款、安置房等内部分配纠纷
人咨询过
继续咨询
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
陇南律师
徽县律师
康县律师
礼县律师
两当县律师
文县律师
武都区律师
西和县律师
宕昌县律师
成县律师
兰州律师
天水律师
庆阳律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权