父母赠与子女的房产是否能售卖需要视情况而定:1、父母赠与的房产已经办好过户手续,子女可以进行售卖;2、不动产办理变更登记后,变更后的所有权人可以对房产进行处分;3、不动产没有办理好变更登记之前不能进行售卖。一、房子过户的流程具体如下:1、继承人要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;2、继承人要到区或市公证处办理
继承权公证,并提交被继承人死亡证明、房屋的产权证明、身份证件等资料;3、继承人前往相关部门办理房屋过户登记,并向登记机构提交房地产登记申请书、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书等资料。二、房子过户需要的材料具体如下:1、买方需要提供身份证、户口证明、网签协议、完税证明,另外产权证写几个人名字就需要几人到场;2、卖方需要持有效身份证、户口证明及房屋所有权证到场办理。法律依据:《中华人民共和国
民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。