法律问答
法院查封那些房屋,对于没有产权证明的房产,但以抵债的房产能否查封
2024-02-22 19:12:09
律师解答共有3条
房屋查封是指诉讼过程中法院在原告提出查封申请后通过司法途径将被告名下的房产予以查封,被查封后的房屋不能进行过户、抵押的手续,但仍可以继续居住使用。房屋可以被法院多次查封。查封房屋是一种保全措施,债务人偿还所有债务后,可申请解封。如果债务人拒绝还款,法院将拍卖被查封房产。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第四百一十七条
建设用地使用权
抵押后,该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现
抵押权
时,应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分。但是,新增建筑物所得的价款,抵押权人无权优先受偿。第四百一十六条动产抵押担保的主债权是抵押物的价款,标的物交付后十日内办理抵押登记的,该抵押权人优先于抵押物买受人的其他担保物权人受偿,但是
留置权
人除外。第四百一十八条以集体所有土地的使用权依法抵押的,实现抵押权后,未经法定程序,不得改变土地所有权的性质和土地用途。第四百一十九条抵押权人应当在主债权
诉讼时效
期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护。
【法律分析】可以的,只要没有办理过户手续。房产查封是指诉讼过程中法院在原告提出查封申请后通过司法途径将被告名下的房产予以查封,被查封后的房屋不能进行过户、抵押的手续,但仍可以继续居住使用。房屋可以被法院多次查封。查封房产是一种保全措施,被查封的房产不可居住、交易。债务人偿还所有债务后,可申请解封。如果债务人拒绝还款,法院将
拍卖
被查封房产。人民法院对土地使用权、房屋的查封期限不得超过二年。期限届满可以续封一次,续封时应当重新制作查封裁定书和协助执行通知书,续封的期限不得超过一年。确有特殊情况需要再续封的,应当经过所属高级人民法院批准。【法律分析】法律依据:《
最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定
》第二十九条人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月,查封、扣押动产的期限不得超过一年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。申请执行人申请
延长
期限的,人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续,续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。
【法律分析】可以的,只要没有办理过户手续。房产查封是指诉讼过程中法院在原告提出查封申请后通过司法途径将被告名下的房产予以查封,被查封后的房屋不能进行过户、抵押的手续,但仍可以继续居住使用。房屋可以被法院多次查封。查封房产是一种保全措施,被查封的房产不可居住、交易。债务人偿还所有债务后,可申请解封。如果债务人拒绝还款,法院将拍卖被查封房产。人民法院对土地使用权、房屋的查封期限不得超过二年。期限届满可以续封一次,续封时应当重新制作查封裁定书和协助执行通知书,续封的期限不得超过一年。确有特殊情况需要再续封的,应当经过所属高级人民法院批准。法律依据:《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十九条人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月,查封、扣押动产的期限不得超过一年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。申请执行人申请延长期限的,人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续,续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
查封房产后该怎么执行
行政处罚
260
法院查封了那些没有产权证明书的房产,但是抵债的房产能查封吗?
不能。法院查封一般是限制过户交易,如果到期债务不履行,法院处置的方式是拍卖。房屋被查封的情况下,不仅
人咨询过
继续咨询
标准小产权房房产合同范本
小产权房
324
林俊律师
北京市盈科(深圳)律师事务所
法院解封房产查封多久
01:11
2345
没有办理房产证的房子可以查封吗
行政处罚
425
房产查封时效有多久
房产查封
3800
对于没有产权证明的房产,但抵债的房产可以查封吗?
【法律分析】可以的,只要没有办理过户手续。房产查封是指诉讼过程中法院在原告提出查封申请后通过司法途径
人咨询过
继续咨询
标准小产权房房产合同书
小产权房
324
刚买的房屋被法院查封怎么办
房产买卖纠纷
33190
自建房屋,没有产权证,法院可以查封吗?
对于无产权证,不能证明产权归属的房屋,若有证据可否强制执行的,我国人民法院即可以对其进行强制执行。根
人咨询过
继续咨询
通用版小产权房房产合同样式
小产权房
324
有购房合同,没有房产证,法院可以查封吗?
无房产证只有购房合同属于合法建筑的可以被法院查封,属于违法建筑的人民法院无法进行查封强制执行,应由县
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1750
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1275
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
925
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
790
判决抵押无效如何处理
抵押担保
740
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
630
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
古交市律师
娄烦县律师
清徐县律师
阳曲县律师
小店区律师
迎泽区律师
杏花岭区律师
尖草坪区律师
万柏林区律师
晋源区律师
太原律师
大同律师
长治律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权