通过中介卖房子,地税,房产处签过字了,老人不知道签了什么,没过户,可以不卖了吗,3天了,收到买房押金1000,没有合同,买卖双方没见过面,中介就带老人就把字签了,说是一切由中介出面,老人的房子,请问现在可以不卖了吗
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房产证过户办理流程:
一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;
二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;
三、到“公证”窗口办理公证手续;
1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;
2.代理人代为申请的,委托代理人需提交
授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;
3.被
继承房产的产权证明;
4.
被继承人的死亡证明;
5.
法定继承人已死亡,需提交死亡证明及亲属关系证明;
6.被
继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;
7.公证人员认为应提交的其他证明、材料;
四、到“私房交易”窗口办理交易手续;
五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;
六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
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协议离婚财产分割,房产没过户依然有效。
离婚协议自双方办理离婚手续时生效,双方应遵守对共同财产的分配协议,一方不履行,另一方可起诉。需要注意,如果约定一方个人财产赠与给另一方,需要实际交付或办理过户手续。
因赠与人有随意撤消权。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。