法律问答
你好;我想知道,我私下签了一份房屋所有权协议,家里其他人都放弃的时候,需要去公证处公证吗?如果需要公证,家里每个人都会在场吗,某某:哥哥,嫂子和夫妻会在场吗?谢谢你。焦虑。。。
房屋产权
2024-02-24 07:06:08
律师解答共有3条
放弃房子财产权利的协议,没有规定一定要进行公证的,是否去公证,由当事人自行协商确定。法律依据:《
中华人民共和国公证法
》第十一条根据
自然人
、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:(一)
合同
;(二)继承;(三)委托、声明、赠与、遗嘱;(四)财产分割;(五)招标投标、拍卖;(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;(八)公司章程;(九)保全证据;(十)文书上的签名、印鉴、日期,文书的副本、影印本与原本相符;(十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。法律、行政法规规定应当公证的事项,有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。
要一起到场。因房产证是雨个人的名字,说明该房产是两人的共同财产,如果其中一人要处置该房产,必须得到另一个人的同意,当然如果有其它约定的除外,如其中一人有委托书,公证处也可公证。
依据我国现行《
民法典
》的相关规定,夫妻房屋
赠与合同
并不必须要做公证。个人以离婚财产分割、赠与特定亲属、赠与抚养人或赡养人方式无偿赠与不动产、土地使用权的,只要符合规定,无需提供房产所有人“赠与公证书”、受赠人“接受赠与公证书”,或双方“赠与合同公证书”。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第二百零九条不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
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