男方婚前申请两限房2012年申请成功后，男方签订了购房合同，女方付了18万首付款，签订合同一个月后登记结婚。婚后女方补交12万首付款，之后三年里大部分月供女方支付，现女方提出离婚并要求分割两限房。请问女方能否分割男方名下的两限房吗？
离婚
2019-07-04 08:27:33
律师解答共有4条
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根据《婚姻法》第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
子女已经是成年人，与分割财产没有关系。根据《婚姻法》及相关司法解释的规定：夫妻共同财产，平均分配，无论哪一方先提出离婚，都不有影响。 -
根据物权法的相关规定，房产作为不动产，其物权的的设立、变更、转让、消灭遵循物权登记原则，除非有证据证明房屋登记管理部门的不动产登记簿确有错误，那个房产登记在谁的名下就归谁所有。这是一般原则，在更多体现的人身价值的离婚纠纷中，本身婚姻的感情化，决定了此类纠纷的特殊性，而不能严格适用上述登记公示原则。
根据婚姻法的相关规定，一方婚前的财产属于个人财产，不因婚姻关系的延续转化为共同财产，双方另有约定的除外。因此，原则上，除非双方有特殊约定，一方在婚前购置的房屋，属于个人财产，婚后购置的房产，属于夫妻共同财产。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
