法律问答
我有80万的抵押贷款没有偿还,想提前偿还,银行经理说银行没有金额,不扣除怎么办,一直拖着。钱准备好了,不要做
金融借款贷款
2024-02-24 12:50:25
律师解答共有3条
抵押贷款是否能够提前还款首先要看双方是否有约定,一般办理抵押贷款都会签订
借款合同
以及
抵押合同
,其中对于提前还款一般都有相应的约定,按照合同约定办理就可以了,如果是银行或者其他完备点的贷款合同,一般都会允许提前还款,只是提前还款需要支付一定的
违约金
。当然,如果合同没有就提前还款进行约定,则你也可以按照法律规定要求提前还款,并且按照实际使用天数计算利息。法律依据:《
民法典
》第五百三十条债权人可以拒绝
债务人提前履行债务
,但是提前履行不损害债权人利益的除外。债务人提前履行债务给债权人增加的费用,由债务人负担。
1、向银行申请提前还款,并准备足额的款项,以备银行顺利扣款;2、银行完成扣款后,一般次日就可以办理贷款结清手续,持结清手续去银行贷款管理部门开局解压材料;如果涉及担保公司的还需要去办理相关手续;3、持银行解压材料和担保公司出具的材料去不动产登记中心办理解抵押手续。一般必要材料包括本人身份证明、贷款结清证明、带抵押章的房产证等。
抵押贷款提前还款违反
合同
约定的需要交违约金。借款人需提前一个月向贷款行申请办理提前还款,在银行约定的时间携带身份证、产权证、贷款合同及提前还款申请表到贷款行办理提前还款手续。法律依据:《
贷款通则
》第三十二条借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。贷款人在短期贷款到期1个星期之前、中长期贷款到期1个月之前,应当向借款人发送还本付息通知单;借款人应当及时筹备资金,按期还本付息。贷款人对逾期的贷款要及时发出催收通知单,做好逾期贷款本息的催收工作。贷款人对不能按借款合同约定期限归还的贷款,应当按规定加罚利息;对不能归还或者不能落实还本付息事宜的,应当督促归还或者依法起诉。借款人提前归还贷款,应当与贷款人协商。
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