法律问答
婚后父母出资买房,离婚房产如何分割
离婚房产分割
2024-02-28 06:30:58
律师解答共有3条
婚后父母一方全额出资买房,产权登记在自己子女名下,只能视为出资父母对自己子女的赠与,该房产应认定为出资方子女的个人财产,不能视为夫妻共同财产进行分割。婚后由父母双方出资买房,且登记在双方名下的,视为夫妻共同财产,离婚房产分割时按照夫妻共同财产进行分割。
婚后父母出资房的分割如下: 1、婚后,男女双方父母共同出资购买,无论是登记在夫妻一人还是二人的名下,按照相关法律规定,可以算作是夫妻双方按各自父母出资的份额按份共有,离婚时可以按各自拥有的份额进行分割; 2、如果房产是在子女婚后全款购买,且登记在子女一人名下的,房子也属于子女的个人财产,实质上属于父母对子女的个人赠与,另一方无权分割。 法律依据:《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条 当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
婚后所购房产是否属于夫妻共同财产,需根据具体情况而定。1、如果购房款是夫妻一方婚前取得的,则该房产即便是婚后购买,也属于夫妻一方个人财产。2、如果购房款系夫妻婚后取得的财产,则该房产属于夫妻共同财产
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