你好，楼上空调外排水管漏水，楼下业主房屋墙壁损坏、发霉、脱落，楼上业主还是物业管理公司？谢谢你！
业主维权
2024-02-29 17:14:05
律师解答共有3条
-
业主维权方式主要有以下几种： （一）、行政途径，业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。 （二）、法律途径。１．对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。２、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。
-
1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。
-
直接起诉楼上业主，损失鉴定确定
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
