夫妇双方在上海买房，另一方非上海户籍无社保房产证可加名字吗？
房屋产权
2024-03-01 04:06:16
律师解答共有3条
-
法律分析：可以的,夫妻双方有一方是上海户籍,另一方是非上海户籍时,买房的情况下:1、购买首套房,产证可单独上非上海户籍一人,但需提供满5年社保或满5年个税。2、二套房产证必须是上海户籍的人上产证,否则限购。不是上海人长期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇，可以直接购房，无需提供税单。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
-
可以的,夫妻双方有一方是上海户籍,另一方是非上海户籍时,买房的情况下:1、购买首套房,产证可单独上非上海户籍一人,但需提供满5年社保或满5年个税。2、二套房产证必须是上海户籍的人上产证,否则限购。不是上海人长期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇，可以直接购房，无需提供税单。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
-
上海户籍夫妻离异时，其中一方分得2套房屋，现离婚证日期距今不满3年，另一方再婚后，现家庭名下无房(再婚配偶在结婚前的单身状态下有购房资格)，则再婚家庭可购买1套住房。上海户籍家庭，夫妻双方均为再婚，且双方原家庭均只有1套住房、离婚时又将原家庭住房分给了前配偶，那么，现家庭在没有住房的前提下可购买1套。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
加载中