名下两套房产，我是卖房，房子到八月份满五，办理过户手续费用怎么出
房屋买卖
2024-03-03 06:30:46
律师解答共有3条
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需要缴纳营业税的
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签订房产买卖协议，交纳契税，再办理过房登记
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过户费用多少是以房产证办理的日期年限为准。
你虽然是十年前买的房子，但是你房产证如果是今年刚办的话，那这样的话就属于新证过户。新证过户是要交全税的，契税个税和增值税。都是要交的。这是一笔不小的开支。
如果你十年前买的房子且是十年前办理的房产证，那么现在过户费用的话就只需要交一个契税就可以了。契税的话是按你房子的面积算的。如果你房子是90平，以下，只需要交总价的
0.1%就可以。如果是90平以上120平以下需要交
0.15%的契税。如果是120平以上的房子需要缴
0.2%的说。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
