贷款抵押买房产证还没下来可以加名字吗？
房屋产权
2024-03-05 13:32:05
律师解答共有3条
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在房产加名可以申请以房屋赠与和房屋买卖两种方式办理。如果是赠与，当事人双方要先到房产所在地的公证处办理赠与公证书，办理之后携带身份证、房产证、公证书到房地产交易中心申请加名，房地产交易中心受理后会对相关材料进行审核，审核包括初审、复审和核定共三个环节。通过审核的，工作人员会登记在册，并发放新的房产证。如果是买卖，当事人双方要先签订买卖合同，然后再携带房产证、身份证和不动产完税凭证到房地产交易中心申请加名，接下来的具体流程与房屋赠与的加名手续相同。
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可以赂产权登记部门衔接与申请
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你好，根据物权法的规定，房屋设定抵押的，应取得抵押权人即银行的同意。否则无法办法过户手续。可以考虑转按揭，但比较麻烦，也需要银行审校。或者一次性把银行贷款还掉，抵押权消灭，双方拿房产证、身份证、转让协议等到房产部门办理过户手续。希望我的答复能帮到你
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
