法律问答
婚前,女方出钱盖房子,房产证上男方的名字,离婚后怎么处理
离婚房产分割
2024-03-06 17:08:07
律师解答共有2条
法律分析:婚前买的房子,婚后再办房产证跟普通情况的流程基本都是一样的。在不动产权证书上,可以只写一个人的名字,这样在离婚的时候,对方就没有权利要求分割这部分的财产。或者也可以写夫妻双方的名字,这样在离婚的时候,对方可以要求分割按揭部分的财产。一般来说,婚前买的房子算个人财产,如果卖成现金最好做个公证,否则之后非常容易出现纠纷的情况。根据相关法律规定,夫妻双方在还没有离婚以前,取得的所有收入都算是共同财产,所以即使将婚前买的房子属于个人财产,但是用这部分财产投资所取得的收益是属于夫妻双方的共同财产。法律依据:《中华人民
共和
国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
婚前购买的房屋以产权登记为依据确定所有权。如果有出资证据可要求男方进行偿还
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