法律问答
请问,水表安装在居民自己家中,从水表到公共总管(也在居民家中)之间的分支管道应该是谁的责任?居民认为是表前,应该是物业的责任,物业认为是室内主管道以外的室内分支管道,应该由居民自己负责。
业主维权
2024-03-06 19:20:37
律师解答共有3条
法律分析:水表前管道漏水应当由物业负责,水表后管道漏水应当由住户自己承担。法律依据:《中华人民
共和
国物业法》第十七条管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理,业主的共同利益,业主应当履行的义务,违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。管理规约应当尊重社会公德,不得违反法律、法规或者损害社会公共利益。管理规约对全体业主具有约束力。
关于业主维权,当事人可通过提起民事诉讼的方式维权,请求法院判令对方承担相应的给付责任。
1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定,业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定,自愿平等地进行磋商,进而解决管理纠纷。2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意,则业主可以更换物业公司。
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