法律问答
我买的楼房住进去才知道是开发商抵押的,办不了房产证,怎么办
房屋产权
2024-03-07 05:10:50
律师解答共有3条
这样的话业主可以找住建部门投诉,或者直接起诉到法院,要求开发商承担违约责任,支付经济赔偿。开发商未告知购房者的,出售转让行为无效。开发商故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实,购房者可以要求开发商退房、赔偿。法律依据:《城市房地产抵押登记管理办法》第三条本办法所称房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。本办法所称抵押人,是指将依法取得的房地产提供给抵押权人,作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。本办法所称抵押权人,是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。本办法所称预购商品房贷款抵押,是指购房人在支付首期规定的房价款后,由贷款银行代其支付其余的购房款,将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。本办法所称在建工程抵押,是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款,以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产,以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。
你好:可以起诉解决看证据了
你好,协商不成可以起诉维权
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
房地产抵押成立的条件有哪些
房产纠纷
342
我买的楼房住进去才知道是开发商抵押的,怎么办
起诉,要求承担违约责任
人咨询过
继续咨询
买楼房合同范文怎么写
多人购房
324
房屋抵押应注意什么
房屋抵押
20959
在建房屋抵押的效力
房屋抵押
24395
我买的楼房住进去才知道是开发商抵押的,怎么办
法律分析:这样的话业主可以找住建部门投诉,或者直接起诉到法院,要求开发商承担违约责任,支付经济赔偿。
人咨询过
继续咨询
开发商催款函范本最新整理版
合同范本
324
房产抵押办理程序
房产抵押
7215
我买的楼住进去才知道被开发商抵押了,怎么办?
这样的话业主可以找住建部门投诉,或者直接起诉到法院,要求开发商承担违约责任,支付经济赔偿。开发商未告
人咨询过
继续咨询
开发商车库租赁协议
安全环保
324
我买的楼房住进去才知道是开发商抵押的,怎么办
法律分析:这样的话业主可以找住建部门投诉,或者直接起诉到法院,要求开发商承担违约责任,支付经济赔偿。
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1610
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1175
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
820
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
720
判决抵押无效如何处理
抵押担保
505
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
580
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
伊犁律师
奎屯市律师
察布查尔锡伯律师
巩留县律师
霍城县律师
尼勒克县律师
特克斯县律师
新源县律师
伊宁市律师
伊宁县律师
昭苏县律师
霍尔果斯市律师
乌鲁木齐律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权