民法典保留所有权买卖合同取回权的规定有什么
房屋买卖
2024-03-07 11:52:04
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所谓所有权保留买卖，是指买卖合同中，买受人虽先占有使用标的物，但在双方当事人约定的特定条件成就以前，该标的物的所有权由出卖人保留，只有待条件成就后，该标的物的所有权才转移给买受人。百分之七十五是司法解释中的一个特殊规定，指买受人已经支付标的物总价款的百分之七十五以上，出卖人主张取回标的物的，人民法院不予支持。
法律依据：《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三十六条买受人已经支付标的物总价款的百分之七十五以上，出卖人主张取回标的物的，人民法院不予支持。
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