我想问一下我租的房子死了，死在二楼，我在三楼，然后因为这个不敢住，租金可以退还吗？合同规定，因乙方原因不租房，租金不退还，但这种情况可以要求房东退还租金
房屋租赁
2024-03-07 19:40:35
律师解答共有3条
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房屋租赁期间承租人死亡的，如果承租人是单独租住的，则合同失去效力；如果承租人有共同居住的人或者共同经营人的，则合同还有效。上述人员可以按照原租赁合同租赁该房屋。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。第七百三十二条承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
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协商不成可通过诉讼解决
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您好，依据租赁合同处理
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
