你好请问，小产权房法院能不能拍卖
小产权房
2024-03-08 00:42:06
* 遭遇法律难题？点击 快速获取解决方案
咨询
律师解答共有3条
-
法律分析：法院对于小产权房在执行时一般不会强行拍卖。不过，在这类财产仍有使用价值的情况下，也就是说房东有收租的权利时，法院可以针对这部分进行拍卖。即小产权房只有使用权，没有所有权。
但小产权房又有使用价值，所以有的法院对小产权房的使用权进行处理，也不违法。法律依据：《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定》 第四十六条 人民法院对拍卖、变卖被执行人的财产，应当委托依法成立的资 产评估机构进行价格评估。 -
-
法院对于小产权房在执行时一般不会强行拍卖。不过，在这类财产仍有使用价值的情况下，也就是说房东有收租的权利时，法院可以针对这部分进行拍卖。即小产权房只有使用权，没有所有权。
但小产权房又有使用价值，所以有的法院对小产权房的使用权进行处理，也不违法。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 -
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考
还有疑问？立即咨询律师！
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
你好请问，小产权房法院能不能拍卖
立即咨询
王律师 1分钟前解答了房产纠纷问题
大家都在问
还有疑问？直接咨询律师 >
你好请问，小产权房法院能不能拍卖
3456 位律师在线解答中...