你好，我想问一下土地拍卖应交纳什么费用
资产拍卖
2024-03-08 07:06:06
律师解答共有3条
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土地拍卖应交纳的费用有：1%的土地转让费、
1.5%至3%的契税、1%的个人所得税、
0.1%的印花税、3%的拍卖手续费、80元的交易登记费、6元/每平米的交易手续费。法律依据：《契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十三条
土地使用权出让可以采取下列方式：
（一）协议；
（二）招标；
（三）拍卖。
依照前款规定方式出让土地使用权的具体程序和步骤，由省、自治区、直辖市人民政府规定。 -
法院拍卖的土地使用权税费需要按照流程缴纳，如果原土地权属为国有划拨，则需先补办土地使用权出让手续，再办理转让。补办出让手续收费需咨询国土部门。如果是出让土地，按转让收费，包括营业税、城建税、土地增殖税、教育费附加、契税、印花税等，有些地方还有堤围税。法律依据：《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题》 第四十七条 在对土地使用权进行拍卖前，应当委托依法成立的资产评估机构进行价格评。
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法律分析：土地出让方式是土地使用权取得者取得用地的一种方式，同时也是土地资产处置的一种方式。在土地出让的过程中，当事人需要缴纳一定的税费。法律依据：《财政部、国土资源部、中国人民银行关于加强土地成交价款管理规范资金缴库行为的通知》 第二条 耕地占用税由农用地转用审批文件所标明的建设用地人缴纳，企业是农用地转用审批文件所标明的建设用地人时，由企业缴纳；市县人民政府作为用地申请人的，由市县人民政府缴纳，已缴税款在土地出让时计入土地出让底价，不在土地成交价款外再单独收取。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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