法律问答
如果天花板因楼上原因漏水,修理后能要求赔偿吗?
业主维权
2024-03-08 09:58:07
律师解答共有3条
1、天花板发生漏水的,找谁赔偿要依据实际情况而定:(1)、如果漏水的管道在保修期内的,应当由开发商承担赔偿的责任;(2)、如果超过保修期,应当由楼上的业主承担赔偿责任。2、法律依据:《建设工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。第四十一条建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的,施工单位应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。
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