婚后房租租金是共同财产吗，有哪些规定
离婚房产分割
2024-03-09 13:24:06
律师解答共有3条
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婚后房租不一定是共同财产。正常情况下，一方或双方在婚后取得的财产，包括夫妻一方以个人婚前财产投资取得的收益都属于夫妻共同财产，归夫妻共同所有和分配。但是如果夫妻约定婚后财产各自所有的，那么该房租就应该归房屋所有权人所有，配偶无权对其主张所有权。法律依据：《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。 -
婚后房租是共同财产。夫妻婚后取得的财产为夫妻的共同财产，一方以个人财产投资取得的收益，应当归夫妻共同所有。
但房屋属于夫妻一方婚前所购，则属于法定个人财产，夫妻一方个人财产在婚后产生孳息和自然增值，也属于一方个人财产。
《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产 -
根据我国《民法典》第一千零六十二条等法律的规定，婚后房租是共同财产。婚后取得的财产，包括夫妻一方以个人婚前财产投资取得的收益（比如婚前房屋用于婚后出租收取的租金）都属于夫妻共同财产，归夫妻共同所有和分配。
但需要清楚的是：如果房屋由夫妻一方婚前购买，则仍然属于该方的婚前个人财产，不因为结婚以及婚后出租就变成夫妻共同财产。法律依据：《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
