法律问答

你好,在办理公积金贷款中,提供了无效结婚证(当时不知道是无效的,后来被法院给撤销结婚证),又办理了反担保抵押合同,取得银行贷款,应该承担什么法律责任?谢谢

抵押担保
2019-07-05 16:49:41
律师解答共有4条
  • 银行贷款买房一定要抵押或者担保。借款人必须同时具备下列条件:  
    (1)有合法的身份。  
    (2)有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。  
    (3)有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。  
    (4)有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的,自筹资金比例为20%),并保证用于支付所购住房的首付款。  
    (5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。  
    (6)贷款行规定的其他条件。
  • 根据担保法规定:
    1、二十五条一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的,保证期间为主债务履行期届满之日起六个月;
    2、同约定的保证期间和前款规定的保证期间,债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的,保证人免除保证责任;
    3、债权人已提起诉讼或者申请仲裁的,保证期间适用诉讼时效中断的规定;
    4、十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的,债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任;
    5、于借条上担保责任的解除,按欠条约定的时间,超过时间责任解除。
  • 离婚后的房产必须在房管局办理离异变更后才能进行抵押贷款其程序如下:持婚姻登记部门加盖公章的离婚协议书、产权证原件、身份证到地级房管局办理!说明:
    1、离婚协议书上必须注明该套房屋归属于您。
    2、产权变更后,你还需带好你产权证、身份证、户口、离异未再婚证明及收入证明!
  • 保证责任因保证合同未成立而免除。主要情形包括:
    1.主合同尚未成立;
    2.保证合同不具备依法成立的形式要件。如《担保法》第13条规定,保证人与债务人应当以书面形式订立保证合同。不过,如果保证人单独出具保证书,或保证人已履行保证之主要义务,债权人接受的,合同同样是成立的。除此之外,凡保证合同未采用书面形式订立的,皆视为保证合同未成立。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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