法律问答
我是租户,开小吃店的有营业执照。应本地段拆迁,我还有几个月房租没到期,房东叫我搬走,只补剩下的房租;不补停业损失,我该怎么办?
2019-07-05 17:11:42
律师解答共有2条
如果房客一时半会儿联系不上,而对方遗留在房屋内的物品又有一定价值,可以考虑向当地公证机关提出申请,请公证人员对承租人的物品进行现场清点、封存,并出具公证书。在清点财物时,还可以邀请居委会或村委会的有关人员到场见证,同时签字备案。
财物清点完毕后,将其集中临时置于别的地方,从而腾空房屋以出租。
为维护自身权益,房主可以事先做以下几点保障:
1、在签订
房屋租赁
协议时,需要对类似“人走了,东西还在”等情况的处理作出相应约定。
2、应认真仔细核实承租人的身份,留下其相关证件的复印件,以便日后需要时查询。而且,要收取一定数额的押金,以预防承租人的恶意欠费,或者租期届满却赖着不搬等。
如果合同中没有约定遇到拆迁的处理办法,这时就要双方进行协商补偿办法,如果是一般住宅,房主可退还剩余房租,并给予一至两个月的房租补偿。如果是门面房,应共同找拆迁方要求对于租房者给予一定补偿,这个在拆迁时也有这样的规定。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
房屋租赁合同到期怎么续签?
1930
房租押金不退可以报警吗
4875
承租房屋拆迁,停产停业的损失由谁承担?
房屋拆迁补偿
36299
租赁商用房被拆迁,停产停业损失该归谁?
房屋拆迁案例
20330
出租人因承租人无力支付剩余租金而解除合同收回租赁物,收回的租
出租人
39289
在合同期内房东涨房租,可以吗?
房屋租赁法律常识
43733
在合同期内房东涨房租,可以吗?
房屋租赁法律常识
27510
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
巴彦淖尔律师
巴彦淖尔找律师
巴彦淖尔律师
巴彦淖尔合同纠纷律师
巴彦淖尔合同违约纠纷律师
巴彦淖尔合同审查律师
巴彦淖尔借款合同律师
巴彦淖尔买卖合同律师
巴彦淖尔租赁合同律师
巴彦淖尔律师
杭锦后旗律师
临河区律师
乌拉特后旗律师
乌拉特前旗律师
乌拉特中旗律师
五原县律师
磴口县律师
巴彦淖尔房产纠纷律师
巴彦淖尔公司法律师
巴彦淖尔合同纠纷律师
巴彦淖尔婚姻家庭律师
巴彦淖尔交通事故律师
巴彦淖尔劳动纠纷律师
巴彦淖尔刑事辩护律师
巴彦淖尔债务债权律师