法律问答
2013年
征用
的水田，现在开发商才开发，老百姓是否有现时的差价补偿？
2019-07-05 18:32:31
律师解答共有2条
开发商应进行补偿，签订房屋拆除补偿协议主要包括以下内容：
(1)
拆迁补偿
方式，货币补偿金额及其支付期限；
(2)安置用房面积、标准和地点；
(3)产权调换房屋的差价支付方式和期限；
(4)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；
(5)搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式；
(6)
违约责任
和争议解决方式；
(7)当事人约定的其他条款。
征地补偿
是指国家为了公共利益的需要，依法对农民集体所有建设土地或棚户区实行
征收
或征用，并按照被征地的原用途给予补偿。2010年7月13日，国土部发布《关于进一步做好征地管理工作的通知》，要求拆迁补偿既要考虑被拆迁的房屋，还要考虑被征收的宅基地。
在征地报批前，市、县国土资源局应当制作《听证告知书》，将拟征土地的补偿标准、安置途径、当地劳动保障部门确定的被征地农民社保对象的条件、人数、养老保险费的筹资渠道、缴费比例等内容，告知被征地农村集体经济组织和农户，并告知被征地的农村集体经济组织和农户对补偿标准、安置途径和社保措施享有申请听证的权利。
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