法律问答
夫妇双方都有两套房改房。卖掉一套要交多少税?您可以购买吗?
房屋买卖
2024-03-11 12:22:08
律师解答共有2条
如果是夫妻双方通常不需要费用,如果不是夫妻关系,需要通过买卖或者赠予的方式改份额,首先需要经过公证,再交税,这里面的税费就比较多,涉及到了个人所得税,占据房价的20%,另外还有契税、营业税,登记费、工本费等等。房产证改份额需要多少费用:1、如果是夫妻双方改份额,直接到房管中心办理夫妻财产的改份额约定,这里就不需要交其他的税费,只要支付工本费和手续费即可,总共加起来在100~200元之间。2、如果不是夫妻关系,需要通过买卖或者赠予的方式改份额,首先需要经过公证,再交税,这里面的税费就比较多,涉及到了个人所得税,占据房价的20%,另外还有契税、营业税,登记费、工本费等等。根据每套房子具体的产权状况,才能够决定具体份额是多少。但是很明显,通过后者办理要比夫妻双方之间改份额所需要花的费用更加多。
你好,是否有房产证
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