如何确认没有房产证的历史遗留老房子的权利？
房屋产权
2024-03-12 13:01:22
律师解答共有3条
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未办房产证的遗产继承的方式是通过公证或者诉讼继承。继承人可以到区或市公证处办理继承权公证，由房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续，持继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记或者携带相关材料到住房所在地法院依法起诉，取得法院判决书后开具协助执行公函，凭此公函办理过户。法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。《民法典》第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
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得按具体的拆迁政策来办
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历史遗留房屋只是民间的一种说法，并非法律概念，不存在特殊的补偿方式，如非违章建筑，与普通的房屋的补偿方式是一样的。补偿价值以该房屋的评估价值确定（双方协商除外）；补偿方式包括：货币补偿、房屋调换、房屋调换货币补差
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
