法律问答
您好,小区内没有业主委员会社区在业主不知情的情况下与物业公司签订物业合同,请问本合同是否有效
物业管理合同
2024-03-12 14:44:07
律师解答共有3条
物业合同签定全体业主不知道的处理办法:当事人应向法院申请确认该签订的合同无效。因为物业公司提供的服务主要是公共区域及公共设备设施服务,任何一位业主都无法对服务标的全权负责。因此住宅项目的物业合同只有开发商和业委会可以同物业公司签署。而开发商和业委会在合同中,代表了全体业主。法律依据:《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
你好!业主委员会和物业签订的合同,对业主产生法律上的约束力。如果有其他情况存在,
比如
未经业主大会授权等等,依据业主公约及业委会议事规则处理
一般是与开发商签订
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
二房东租房合同模板签订需要注意什么
合同纠纷
200
小区内没有业主委员会社区在业主不知情的情况下为物业公司签订物
你好,按照合同约定
人咨询过
继续咨询
最新的签订股份合同
委托投资
324
张瑞锋律师
山东湛泸律师事务所
签订集体合同的法律效力是什么
01:00
2345
与二房东签合同有效吗
合同生效
3792
房东签订租房合同前有哪些注意事项
房屋租赁法律常识
1112
没有业主委员会社区在业主不知情的情况下为物业公司签订物业合同
你好,根据合同法的相关规定,当事人有相应的民事权利能力和民事行为能力,依法享有自愿订立合同的权利,合
人咨询过
继续咨询
挂靠的车辆签订转让合同
二手手机
324
签订集体合同的具体流程
集体合同
16350
最新的签订宾馆承包租赁合同
合同范本
324
小区内没有业主委员会社区在业主不知情的情况下为物业公司签订物
签定物业合同,全体业主不知道的,签订的合同无效。因为物业公司提供的服务主要是公共区域及公共设备设施服
人咨询过
继续咨询
欠条有效期限是多久
民间借贷
45
欠条写了还款日期到期没还的怎么办
民间借贷
30
小区所有业主在不知情的情况下,物业成立了业主委员会,有效吗?
业委会成立之后未决议更换物业的老物业合同继续有效,重新签订物业合同的老物业合同失效。业委会的成立应由
人咨询过
继续咨询
欠条写了归还日期但没还的怎么办
民间借贷
25
欠条是几年有效期限
民间借贷
20
欠条有没有时间的限制
民间借贷
15
欠条是几年过诉讼期
民间借贷
15
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
阿坝律师
阿坝找律师
茂县律师
茂县找律师
阿坝合同纠纷律师
阿坝律师
马尔康市律师
阿坝县律师
黑水县律师
红原县律师
金川县律师
九寨沟县律师
理县律师
茂县律师
壤塘县律师
若尔盖县律师
松潘县律师
小金县律师
汶川县律师
阿坝房产纠纷律师
阿坝公司法律师
阿坝合同纠纷律师
阿坝婚姻家庭律师
阿坝交通事故律师
阿坝劳动纠纷律师
阿坝刑事辩护律师
阿坝债务债权律师