你好，没有房产证离婚后怎么分割?
离婚房产分割
2024-03-12 20:06:06
律师解答共有3条
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没有房产证离婚也是可以分割的，其如果属于婚前个人所得的房屋，归个人所有；如果属于婚姻关系存续期间所的的房屋为夫妻共同财产，就算没有房产证但是具有其他的权属证明文件，也是可以分割的。具体的分割先由双方协商确定，协商不成由法院判决。法律依据：根据2021年1月1日起生效的《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 -
没有房产证离婚的分割应根据实际情况来判断。房子没有房产证，即离婚时尚未取得所有权的房屋主要是指夫妻双方作为买受人没有交清全部购房款而没有取得所有权的房屋。离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。法律依据：2021年生效的《民法典》 第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 -
无证房产离婚时的分割：双方可通过协议的方式对房产进行分割，即提前写明房子的所有权，并在房产证办好之后按照协议对房产进行分割；如果协商不成，可通过诉讼的方式要求法院对房子进行分割。但法院原则上是不会处分没有房屋产权证的房屋，所以当事人可以等到房产证下来以后，再向法院提起诉讼，要求法院分割房产。法律依据：《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
