二手房物业费前业主未缴纳怎么办
二手房
2024-03-13 07:30:37
* 遭遇法律难题？点击 快速获取解决方案
咨询
律师解答共有3条
-
二手房物业费前业主未缴纳的情况下，其解决方式为：对于前业主欠缴的费用，物业应向前业主主张，新业主对此不承担连带责任。如卖方和买方在合同中约定好此前的物业费由买方替原房主承担，那么对于前业主拖欠的物业费，新业主应该自行补齐。法律依据：《物业管理条例》第七条
业主在物业管理活动中，履行下列义务：
（一）按照国家有关规定交纳专项维修资金；
（二）按时交纳物业服务费用；
（三）法律、法规规定的其他义务。
《物业管理条例》第六十五条
违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。 -
二手房物业费前业主未缴纳的情况下，对于前业主欠缴的费用，物业应向前业主主张，新业主对此不承担连带责任。如卖方和买方在合同中约定好此前的物业费由买方替原房主承担，那么对于前业主拖欠的物业费，新业主应该自行补齐。法律依据：《物业管理条例》第七条
业主在物业管理活动中，履行下列义务：
（一）按照国家有关规定交纳专项维修资金；
（二）按时交纳物业服务费用；
（三）法律、法规规定的其他义务。
《物业管理条例》第六十五条
违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。 -
二手房物业费前业主未缴纳的情况下，对于前业主欠缴的费用，物业应向前业主主张，新业主对此不承担连带责任。如卖方和买方在合同中约定好此前的物业费由买方替原房主承担，那么对于前业主拖欠的物业费，新业主应该自行补齐。
法律依据：《物业管理条例》第七条
业主在物业管理活动中，履行下列义务：
（一）按照国家有关规定交纳专项维修资金；
（二）按时交纳物业服务费用；
（三）法律、法规规定的其他义务。
《物业管理条例》第六十五条
违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
-
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考
还有疑问？立即咨询律师！
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
二手房物业费前业主未缴纳怎么办
立即咨询
王律师 1分钟前解答了房产纠纷问题
大家都在问
-
购买二手房原房主未结清物业费怎么办？
平台法律顾问团队已解答获取解答 >
-
买二手房原房主没结清物业费怎么办？
综合律师团队已解答获取解答 >
-
刚买的二手房，发现前业主的水费未交，现在拒缴，怎么办
王宁刚律师已解答获取解答 >
二手房物业费前业主未缴纳怎么办
3456 位律师在线解答中...
相关知识推荐
公司注册资本最低多少钱
公司注册资金
2分钟
响应时间
60分钟
沟通时长
99%
问题解决率
二手房物业费前业主未缴纳怎么办
马上提问
3456 位律师在线解答中...
拒交物业费会怎样?
其他合同知识
业主拒交物业费是否基于正当理由的认定
物业管理维权
问题紧急？推荐在线咨询本地律师
平台律师团
推荐
服务 19.0万人·2分钟内响应
咨询我
不交物业费有什么影响
物业管理费
不交物业费物业公司有权停水停电吗?
其他合同知识
还有疑问？推荐咨询专业律师
房产纠纷律师团队
推荐
服务 19.0万人·2分钟内响应
咨询我
遇到5种情况你可以拒交物业费
小区物业
商业承兑汇票风险大吗
商业承兑汇票
问题没解决？一键咨询律师
平台法律顾问团队
推荐
服务 19.0万人·2分钟内响应
咨询我