房管所的公房过户规定是什么
房屋产权
2024-03-14 11:54:05
律师解答共有3条
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需要取得产权单位同意
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以房管怕的要求为准
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房管所的房子过户需要经过当地的房屋管理部门同意，办理过户时，双方应准备好以下材料：
1、产权人凭房屋所有权证；
2、身份证明；
3、与原产权单位签订的公有住房买卖合同；
4、与买受人签订的已购公有住房买卖合同。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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