企业办理房产抵押注销手续需要什么材料
抵押担保
2024-03-14 14:52:04
* 遭遇法律难题？点击 快速获取解决方案
咨询
律师解答共有3条
-
房地产抵押 注销登记需要的资料：
1、土地房屋权属证书；
2、房地产交易合同申请表；
3、双方提供原房地产抵押合同原件2份；
4、抵押权人同意解除抵押关系的书面证明，或司法裁定注销抵押的文件原件1份；
5、是单位的，提供法人登记证书(营业执照、机关、事业法人登记证书等)或授权登记的文件资料。 -
房地产抵押注销登记需要的资料：
1、土地房屋权属证书
2、房地产交易合同申请表
3、双方提供原房地产抵押合同原件2份
4、抵押权人同意解除抵押关系的书面证明，或司法裁定注销抵押的文件原件1份
5、是单位的，提供法人登记证书(营业执照、机关、事业法人登记证书等)或授权登记的文件资料。
【法律依据：】
《城市房地产抵押登记管理办法》第三十二条
办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：
(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(二)抵押登记申请书;
(三)抵押合同;
(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;
(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
(六)可以证明抵押房地产价值的资料：
(七)登记机关认为必要的其他文件。 -
办理公司的抵押和注销是一样的材料如下:企业房产抵押手续是以单位所有的房产设定抵押的:⑴企业营业执照⑵法人代表授权委托书(需经公证)⑶委托人、受托人身份证⑷法律依据：《房屋所有权证》、《国有土地使用证》⑸抵押当事人双方签订的抵押合同(需经公证)⑹房屋价值评估报告或由银行出具的价值资料⑺经主管部门批准、抵押人同意办理的“房屋抵押申请表”⑻登记机关需要提供的其它证明材料。备注:
①国有企业、事业单位法人以国家授予其经营管理的房地产抵押的,应当符合国有资产管理的有关规定
②以集体所有制企业的房产抵押的,必须经集体所有制企业职工(代表)大会通过,所形成的职代会决议须经公证,并报上级主管机关备案。
③以中外合资企业,合作经营企业和外商独资企业的房地产抵押的,必须经董事会通过,所形成的董事会决议须经公证,并提交企业章程。
④以有限责任公司、股份有限公司的房地产抵押的,必须经董事会或者股东大会通过,所形成的董事会决议或股东会决议须经公证,并提交企业章程。
办理时限:各类资料交验受理审查合格后,7日内完成有关工作,办理发证手续。 -
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考
还有疑问？立即咨询律师！
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
企业办理房产抵押注销手续需要什么材料
立即咨询
王律师 1分钟前解答了债权债务问题
大家都在问
还有疑问？直接咨询律师 >
企业办理房产抵押注销手续需要什么材料
3456 位律师在线解答中...