您好，律师，我家地暖漏水浸泡在楼下，物业回复地暖已经过了两年的保修期，请问此时谁负责赔偿楼下？
业主维权
2024-03-15 06:28:07
律师解答共有3条
-
楼上地暖漏水物业公司有一定责任。保修期内由开发商负责，可以直接联系物业公司安排维修并向开发商进行索赔；保修期外可以向业主委员会或物业管理单位反映请求赔偿，申请使用住宅专项公共维修基金。《民法典》第二百九十六条法律依据：《民法典》第二百九十六条《民法典》第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。第一千一百六十七条侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
-
应由业主自己负责
-
你好，双方业主可以协商解决，协商不成，可以通过诉讼来解决
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
