法律问答
开发商和物业是同一个老板。您是否可以因房屋质量问题而拒绝支付物业费?
物业管理合同
2024-03-15 08:26:10
律师解答共有3条
以下情况可以拒绝交物业费:1、因为房屋质量问题还未交房;2、物业公司未履行合同的服务责任的;3、物业公司没有和业主签合同;4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件等。法律依据:《民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。《物业管理条例》第四十一条已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
如果协商不成,收集相关证据诉讼解决
建议选举业主代表进行诉讼
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