老赖离婚后配偶能按揭买房,只要老赖在离婚前所负的债务不是夫妻共同债务。如果是夫妻共同债务的,那么配偶按揭买房会受到限制。反之,老赖是个人债务的,其配偶就不需要为该债务承担偿还责任,其按揭购房的行为也不会受到任何限制。法律依据:《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然
资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
第二百一十一条
当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。